Observatoire des coûts de la PAC hybride collective
L’observatoire a été créé il y a 2 ans pour analyser les différents postes de la solution composée de 2 équipements (la chaudière et la pompe à chaleur) et apporter des éléments de décision aux maîtres d’ouvrage.
Avec près de 85 chiffrages réalisés par des professionnels sur l’ensemble de la France sur des projets réels, voici quelques ratios intéressants.
- Le prix au kW d’une PAC (509 €HT/kW) est environ 5 fois plus élevé que celui de la chaudière (88 €HT/kW), au périmètre du générateur seul sans accessoire.
- Le prix total d’une installation en PAC hybride est entre 1,5 et 3 fois moins élevé que le prix pour une solution 100% PAC équivalente.
- Le prix du traitement acoustique (panneaux, grille…) est de l’ordre de 14 000 €HT pour une PAC de 32 kW.
L’observatoire permet également de définir des ordres de grandeurs sur les coûts annexes tels que le traitement acoustique, la manutention et le levage, la dépose des équipements, la mise en service et la maintenance.
Exemple de rénovation d’une chaufferie à Nantes via une hybridation
Le projet concerne une copropriété en 5+5 de 13 appartements de 820 m² datant de 1972. Le bâtiment présente une étiquette énergie E et une étiquette GES F (murs et planchers bas non isolés, combles peu isolés, 25% de fenêtres en simple vitrage, ventilation naturelle par conduit). La chaufferie est vétuste, avec un réseau de distribution non isolé, pas de robinets thermostatiques sur les radiateurs et une surchauffe des logements en hiver.
Un audit énergétique a été réalisé en 2020 et la piste d’une rénovation de la chaufferie gaz a initialement été retenue. La crise russo-ukrainienne étant passée par là, 2 ans plus tard, c’est finalement une solution PAC hybride qui a été retenue pour disposer d’une sécurité sur l’approvisionnement et d’un prix compétitif. Cette solution était la plus pertinente en termes de coût d’installation, de coûts d’exploitation et d’encombrement pour les copropriétaires. Elle a été dimensionnée au plus juste en tenant compte des travaux réalisés sur l’isolation et la ventilation : une PAC de 15 kW et une chaudière de 48 kW. Les déperditions du bâtiment ont été divisées par 3.
Le projet a bénéficié d’une aide financière (ANAH et Nantes métropole) représentant environ 40% du montant des travaux.
Les aides financières disponibles aujourd’hui en rénovation sont mobilisables pour l’installation d’une PAC hybride collective (MPR copro, CEE, coup de pouce chauffage, TVA réduite pour la partie PAC…). L’ingénierie financière est à déployer au cas par cas pour aller chercher les aides mobilisables et l’expérience montre qu’il n’est pas nécessaire d’aller chercher le maximum des aides pour obtenir un reste à charge convenable, le dimensionnement lui-même de la PAC hybride collective permet un investissement limité.
