Carte d’identité du projet :
Groupe scolaire chauffé au gaz de 2394m² composé d’une école élémentaire, d’une maternelle et d’un espace restauration construit dans les années 60.
Consommation de référence : 128 kWh/m².an (zone H2b)
Caractéristiques du bâti :
- Enveloppe très peu isolée
- Combles non isolés
- Murs extérieurs non isolés
- Planchers bas donnant sur un vide sanitaire non isolés
- Menuiseries extérieures en simple vitrage ou double vitrage peu performant
- Infiltrations importantes
Caractéristiques des systèmes :
- Chaufferie gaz plutôt bien entretenue
- Pas de ventilation
- ECS en ballon dans les sanitaires
- Éclairage par tubes fluorescentes
La répartition des consommations est la suivante :
Les systèmes suivants ont été étudié via une simulation thermique dynamique :
- Chaudière gaz à condensation,
- Pompe à chaleur à absorption et chaudière à condensation en appoint
- Pompe à chaleur électrique air/eau
- Chaudière bois à granulés et
- Cogénération gaz.
En valeur absolue, les seuils à atteindre en 2030 sont de :
- 89,1 kWh/m².an pour la zone H1a
- 79,1 kWh/m².an pour la zone H2b
- 63,1 kWh/m².an pour la zone H3
Différentes actions ont été nécessaires pour atteindre l’objectif des -60% d’énergie en 2050, ces actions sont résumés dans le tableau ci-dessous :
| Chaudière condensation | PAC abso + chaudière | Pompe à chaleur électrique | Chaudière bois à granulés | Cogénération gaz | |
|---|---|---|---|---|---|
| Changement de la génération et remplacement de la régulation par un optimiseur de relance | X | X | X | X | X |
| Installation de ballons thermodynamiques | X | ||||
| Mise en place d’une VMC double flux | X | X | X | X | X |
| Eclairage LED | X | X | |||
| Batteries de stockage d’électricité | X | ||||
| Isolation des combles + ITE + isolation du plancher bas sur vide sanitaire + remplacement des menuiseries par du double vitrage | X | X | X | X | X |
Résultat :
Toutes les solutions atteignent le -60% d’économie d’énergie. Même si la pompe à chaleur électrique va au-delà, l’ensemble des travaux sur le bâti s’avérèrent nécessaires pour atteindre l’objectif.
D’un point de vue investissement, la solution chaudière gaz à condensation est la plus avantageuse.
En exploitation la solution gaz est également la mieux placée. Les autres solutions sont pénalisées par des coûts de maintenance P2 et P3 plus conséquents.
Enfin à noter qu’aucune solution n’a de temps de retour inférieur à 30 ans. Ceci pourrait permettre au maitre d’ouvrage de se soustraire de son obligation de rénovation dans le cadre de la loi Elan.
Les temps de retour sont en effet de :
- 41 ans pour la solution condensation
- 45 ans pour la solution pac abso
- 51 ans pour la solution pac électrique
- 74 ans pour la solution bois
- 49 ans pour la solution cogénération
Retrouvez l’ensemble des hypothèses prises pour cette étude ainsi que les résultats sur les zones H2b et H3 dans le PDF ci-dessous :
